PODINSPEKTOR (NR REF. 455/DOM9/25) K/M

Do głównych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi:- obsługa eksploatacyjna budynków, lokali i terenów oraz przejętych obiektów stanowiących własność m.st. Warszawy;- uczestniczenie w przejmowaniu i przekazywaniu lokali, obiektów, budynków, terenów i urządzeń komunalnych od osób fizycznych i prawnych;- prowadzenie dokumentacji lokali mieszkalnych;- prowadzenie spraw wykupu lokali;- dokonywanie bieżących zmian w oczynszowaniu lokali mieszkalnych;- rejestrowanie i zgłaszanie wolnych lokali /tzw. pustostanów/;- zabezpieczanie pustych lokali przed samowolnym zajęciem;- egzekwowanie od użytkowników nieruchomości przestrzegania Zasad Regulaminu Porządku Domowego oraz innych przepisów prawa związanych z używaniem nieruchomości;- przyjmowanie interwencji mieszkańców oraz załatwianie skarg i wniosków zgodnie z obowiązującymi przepisami;- współdziałanie z Policją, Strażą Miejską oraz innymi podmiotami na rzecz właściwego utrzymania porządku;- współdziałanie ze Wspólnotami Mieszkaniowymi w zakresie administrowania i zarządzania nieruchomościami;- współpraca i nadzór nad pracą firm sprzątających;- Nadzorowanie kontrahentów w zakresie zapewnienia bieżącej obsługi nieruchomości (zgodnie z zawartymi umowami);- Kontrolowanie i odczytywanie liczniki wody zimnej i ciepłej, centralnego ogrzewania, liczniki elektryczności i gazu w pustostanach. Prowadzenie analizy zużycia tych mediów, eliminuje nieprawidłowości, informuje służby techniczne, rejestruje zużycie mediów, informuje o nieprawidłowościach funkcjonowania urządzeń pomiarowych, informuje inspektorów branżowych;- terminowe przekazywanie mieszkańcom aneksów, korespondencji, faktur itp. dokumentów;- aktywny udział w programie weryfikacji sposobu wykorzystywania zasobu mieszkaniowego miasta Poznaj swojego najemcę;- dokonywanie co najmniej dwa razy w roku kontroli sposobu wykorzystania lokali, wraz z określeniem jego stanu technicznego oraz stałe monitorowanie prawidłowego wykorzystywania lokali i wywiązywania się najemców z obowiązków wynikających z umów najmu.Inne wymaganiaWymagania niezbędne:- obywatelstwo polskie (o stanowisko mogą ubiegać się również osoby nieposiadające obywatelstwa polskiego zgodnie z art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych Dz. U. z 2024r., poz. 1135),- pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych;- nieposzlakowana opinia;- niekaralność za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe;- wykształcenie średnie;- staż pracy minimum 2 lata w przypadku osób ze średnim wykształceniem, staż pracy w przypadku osób z wyższym wykształceniem nie jest wymagamy,- znajomość regulacji prawnych w zakresie: Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, Ustawa o własności lokali, Kodeks Cywilny, Ustawa o utrzymaniu porządku i czystości w gminach, Ustawa o gospodarce nieruchomościami, akty prawa miejscowego, Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem m.st. Warszawy na lata 2021-2025, Ustawa o ochronie danych osobowych;- bardzo dobra znajomość obsługi komputera w zakresie pakietu biurowego MS Office, klienta poczty Outlook.Wymagane dokumenty i oświadczenia:- życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej;- kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie;- kopie świadectw pracy dokumentujących wymagany staż pracy lub zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku kontynuacji zatrudnienia;- podpisane oświadczenie o posiadanym obywatelstwie;- podpisane oświadczenie o nieposzlakowanej opinii;- podpisane oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych;- podpisane oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za przestępstwa umyślne ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe;- podpisane oświadczenie o treści: Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb aktualnej rekrutacji;- kserokopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata zamierzającego skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008r. o pracownikach samorządowych.Osoby zainteresowane prosimy o złożenie kompletu dokumentów, w terminie 14 dni od daty ukazania się ogłoszenia tj. od dnia 19.11.2025 r., w zamkniętej kopercie pod adresem:Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy02-660 Warszawa ul. Irysowa 19z dopiskiem:Dział Kadr i Płac Podinspektor - nr ref. 455/DOM9/25Oferty odrzucone zostaną komisyjnie zniszczoneDokumenty uważa się za dostarczone w terminie, jeżeli wpłynęły na ww. adresw terminie do dnia 03.12.2025 r. do godz. 15.00Pełna treść ogłoszenia jest dostępna na stronie: https://mokotow.um.warszawa.pl/waw/zgn-mokotow/oferty-pracyKontakt: osobisty, tel. 22 549 37 16, 22 549 37 56 w godz. 7:00-15:00.Rodzaj zatrudnieniaUmowa o pracę na czas określonySystem wynagradzaniaCzasowy ze stawką miesięcznąZmianowoscjedna zmianaWyksztalceniaśrednie ogólnokształcące