Zarzadca Nieruchomosci Mieszkaniowej

Do naszego zespołu szukamy osoby na stanowisko:

Zarządca Nieruchomości Mieszkaniowej / Residential Property Manager

Miejsce pracy: Warszawa

O firmie MVGM
MVGM - lider w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi w Europie.
Firma, obecna w 8 europejskich krajach i zatrudniająca ponad 1,600 ekspertów, oferuje swoim klientom kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami, łącząc międzynarodowe doświadczenie z doskonałą znajomością specyfiki lokalnego rynku. MVGM świadczy swoje usługi zarówno dla funduszy inwestycyjnych, banków, deweloperów, spółdzielni mieszkaniowych, firm ubezpieczeniowych jak i lokalnych właścicieli nieruchomości. 
Więcej informacji o MVGM można znaleźć na stronie .

Do Twoich zadań należeć będzie: Zarządzanie dużą, prestiżową nieruchomością mieszkaniową w okresie deweloperskim i następnie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej. Prowadzenie zebrań wspólnoty mieszkaniowej, realizacja usługi zarządzania w zgodności z Ustawą o własności lokali, w tym udział w przygotowaniu stosownych dokumentów. Udział w przygotowaniu i aktualizacji regulaminów, statutu i uchwał wspólnoty mieszkaniowej. Profesjonalna współpraca z klientem i właścicielami lokali nieruchomości mieszkaniowej, dbanie o zadowolenie użytkowników obiektu. Przygotowywanie raportów operacyjnych dla klienta, zarówno dla strony kosztowej jak i przychodowej. Współpraca z serwisami budynkowymi, w tym kontrola i koordynacja w celu osiągnięcia jak najwyższej jakości usług i satysfakcji użytkowników nieruchomości. Organizacja przetargów w zakresie utrzymania nieruchomości (sprzątanie, ochrona, obsługa techniczna) Przygotowywanie budżetów OPEX, CAPEX wraz z ich wdrożeniem i realizacją. Nadzór nad prawidłową realizacją przeglądów wymaganych prawem, w tym w szczególności w zakresie ochrony przeciwpożarowej. Udział w procesie zgłaszania i usuwania usterek gwarancyjnych. Prowadzenie i zarządzanie dokumentacją budynków zgodnie z polityką i procedurami PM i Klienta Przygotowanie danych, prezentacji lub innych dokumentów wymaganych przez Klienta i/lub pracowników wyższego szczebla PM Przeprowadzanie audytów jakości świadczonych usług zgodnie z wymaganiami kontraktowymi Realizacja obowiązków spoczywających na zarządcy nieruchomości w odniesieniu do obowiązującego prawa, w tym zakresie przepisów o ochronie przeciwpożarowej, kwestii podatkowych czy też ochrony środowiska. Udział w procesie windykacji należności Rzetelna i terminowa realizacja zadań oraz współpraca i wsparcie dla pozostałych osób z zespołu zarządzającego obiektem. Oczekiwania: Wykształcenie wyższe Minimum 3 letnie doświadczenia w zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi (administrator, zarządca WM) Doświadczenie i wiedza w zakresie urządzeń i systemów technicznych Dobry angielski w mowie i piśmie Zdolność do pracy pod presją czasu, bardzo dobra organizacja pracy i umiejętność planowania oraz ustalania priorytetów Umiejętności analityczne i doświadczenie w raportowaniu Dobra znajomość pakietu Office Elastyczność i zdolność przystosowywania się do zmieniających się wymagań biznesowych Zdolność do wykazania się inicjatywą, pewnością siebie i profesjonalizmem we wszystkich działaniach Wartością dodaną będzie również doświadczenie w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi i/lub budynkami wysokościowymi. Oferujemy: Umowa o pracę Prywatne ubezpieczenie na życie Prywatna opieka zdrowotna Kafeteria My Benefit Przyjazna i wspierająca kultura firmy

---