Development Manager Polska

Twój kolejny krok w karierze

Dołącz do rozwoju europejskiej grupy hotelowej

Są stanowiska, na których zarządza się istniejącymi procesami. Są też takie, na których aktywnie kształtuje się rozwój i wzrost firmy.

W PRIMESTAR poszukujemy doświadczonego Development Managera (m/k), który będzie współtworzyć rozwój naszej działalności na rynku polskim i mieć realny wpływ na jego długofalowy kształt.

Do Twoich zadań będzie należało identyfikowanie nowych lokalizacji hotelowych, rozwijanie projektów – od pierwszych analiz rynkowych aż po podpisanie umów – oraz budowanie trwałej sieci kontaktów z właścicielami nieruchomości, inwestorami, deweloperami i innymi uczestnikami rynku.

Będziesz ściśle współpracować z kadrą zarządzającą, uzyskasz bezpośredni wgląd w decyzje strategiczne i będziesz mieć istotny wpływ na rozwój obecności PRIMESTAR w Polsce.

Kim jesteśmy

Grupa Primestar dynamicznie się rozwija. Dzięki hotelom działającym na zasadzie franczyzy, własnej marce hotelowej oraz innowacyjnym koncepcjom łączącym pobyty długoterminowe (Long Stay) i przestrzenie Co-Working aktywnie kształtujemy przyszłość nowoczesnej branży hotelarskiej w Niemczech. Grupa Primestar realizuje ambitną misję i zmienia tradycyjne podejście do hotelarstwa, wprowadzając świeże pomysły i innowacyjne rozwiązania. Oprócz naszych odnoszących sukcesy hoteli franczyzowych rozwijamy własną markę hotelową. Ponadto w innowacyjny sposób łączymy koncepcje Co-Working i Long Stay z tradycyjną działalnością hotelową. Naszą misją jest odpowiadanie na przyszłe potrzeby i oczekiwania międzynarodowych gości, klientów oraz pracowników. Bądź kreatywny, bądź sobą i twórz z nami przyszłość Grupa Primestar oferuje różnorodne możliwości rozwoju zawodowego, atrakcyjny pakiet benefitów oraz możliwość pracy w świetnym zespole.

Czego możesz się spodziewać

Twój dzień może rozpocząć się od analizy rentowności nowego projektu hotelowego w Warszawie. Następnie uzgodnisz kolejne kroki z inwestorami i właścicielami nieruchomości, poprowadzisz negocjacje umowne lub przygotujesz materiały analityczne i rekomendacje dla kadry zarządzającej.

Innego dnia będziesz uczestniczyć w wydarzeniach branżowych, odwiedzać potencjalne lokalizacje lub koordynować procesy due diligence we współpracy z zewnętrznymi doradcami.

Będziesz główną osobą kontaktową w zakresie projektów rozwojowych w Polsce i zadbasz o to, aby każda obiecująca koncepcja mogła przekształcić się w udany projekt hotelowy.

Do Twoich obowiązków należeć będzie:

Rozwój hoteli i ekspansja

• Identyfikowanie, analiza i rozwój nowych projektów hotelowych na terenie całej Polski
• Prowadzenie projektów od pierwszego kontaktu aż do etapu gotowości do zawarcia umowy
• Koordynowanie wszystkich uczestników projektu zgodnie z ustalonymi kamieniami milowymi
• Wykorzystywanie nowoczesnych narzędzi analitycznych i badawczych opartych na sztucznej inteligencji (AI) w celu identyfikowania nowych możliwości biznesowych
• Organizowanie i udział w spotkaniach, wizjach lokalnych oraz negocjacjach

Transakcje i negocjacje umów

• Przygotowywanie ofert niewiążących (Non-Binding Offers – NBO)
• Prowadzenie negocjacji z właścicielami nieruchomości, deweloperami, inwestorami i pośrednikami
• Współudział w przygotowywaniu umów najmu, dzierżawy oraz umów o zarządzanie obiektami hotelowymi aż do etapu gotowości do podpisania
• Ścisła współpraca z wewnętrznymi i zewnętrznymi doradcami prawnymi

Analizy rentowności i planowanie biznesowe

• Przygotowywanie biznesplanów, modeli finansowych (Financial Models) oraz analiz wykonalności projektów
• Przeprowadzanie analiz scenariuszowych i ocen opłacalności inwestycji

Due Diligence i koordynacja projektów

• Zarządzanie procesami due diligence
• Koordynowanie pracy zewnętrznych doradców oraz zarządzanie wirtualnymi pokojami danych (Data Rooms)
• Weryfikacja istotnej dokumentacji projektowej
• Przygotowywanie ofert, prezentacji oraz materiałów i rekomendacji wspierających proces podejmowania decyzji

To właśnie Cię wyróżnia

• Kilkuletniego doświadczenia zawodowego w obszarze Hotel Development, transakcji na rynku nieruchomości (Real Estate Transactions), rozwoju projektów lub zarządzania aktywami (Asset Management), ze szczególnym uwzględnieniem rynku polskiego
• Udokumentowanego doświadczenia w skutecznie zrealizowanych projektach hotelowych, najmu lub transakcjach nieruchomościowych
• Aktywnej sieci kontaktów biznesowych w Polsce, obejmującej właścicieli nieruchomości, inwestorów, deweloperów lub pośredników
• Bardzo dobrej znajomości modelowania finansowego (Financial Modelling) oraz przygotowywania analiz rentowności i kalkulacji inwestycyjnych
• Bardzo dobrej znajomości programu Excel oraz umiejętności przeprowadzania analiz opartyc